Realkausjon for bedriften
En praktisk guide til realkausjon for bedriften med beslutningskriterier, dokumentasjon og kontrollspørsmål.
Realkausjon for bedriften handler først og fremst om å forstå når en tredjeparts eiendel stilles som sikkerhet.
Begynn med beslutningen, ikke produktnavnet
Skriv formålet i én setning. For realkausjon for bedriften bør ledelsen særlig kunne forklare hvordan den vil forstå når en tredjeparts eiendel stilles som sikkerhet.
Neste steg
Fortsett med Personlig kausjon for bedriftslån eller Covenants i låneavtalen .
Roller og overleveringer
For å få verdi av Realkausjon for bedriften må virksomheten beskrive ansvar, datagrunnlag og avvik før den velger løsning eller leverandør. I praksis betyr det at Realkausjon for bedriften må fordeles mellom daglig leder, styret og den som utarbeider likviditets- og regnskapsgrunnlaget med et tydelig skille mellom utførelse, godkjenning og etterkontroll. En praktisk guide til realkausjon for bedriften med beslutningskriterier, dokumentasjon og kontrollspørsmål.
| Rolle i arbeidet | Ansvar knyttet til Realkausjon for bedriften | Bevis på at oppgaven er utført |
|---|---|---|
| Eier | Avgrense formål og avgjøre hvor mye kapital virksomheten faktisk trenger, når den trengs og hvilken betjeningsevne som tåler et svakere scenario | Beslutning, dato og forventet resultat |
| Utfører | Behandle saken i flyten fra låneformål, dokumentpakke, nøkkeltall, vilkår, sikkerhet, beslutning og løpende rapportering | Oppdaterte data og registrerte avvik |
| Kontrollør | Sammenholde årsregnskap, perioderapport, prognose, gjeldsoversikt, sikkerhetsgrunnlag, covenants og styrebeslutning | Godkjent kontroll eller begrunnet retur |
| Ledelse | Følge utviklingen i likviditetsbuffer, rentedekning, avvik mot prognose, kapitalbinding og tidspunkt for neste finansieringsbehov | Tiltak med eier og frist |
Stresstest overleveringen
Bruk denne situasjonen: en långiver som ber om oppdaterte tall og forklaring på et prognoseavvik før saken kan vurderes. La den vanlige ansvarlige være utilgjengelig og be en kollega overta. Hvis kollegaen må lete i meldinger, private notater eller flere motstridende rapporter, er overleveringen ikke ferdig definert.
For Realkausjon for bedriften bør teamet registrere tidspunktet for hvert viktig steg og hvilken kilde som ble brukt. Det gjør det mulig å se om forsinkelsen skyldes manglende data, uklart ansvar eller en kontroll som kommer for sent. Det synliggjør også at ønsket lånebeløp bestemmes før formål, kontantstrøm, egeninnsats og nedside er dokumentert.
Gjennomgå resultatet etter en avtalt periode. Velg to mål fra likviditetsbuffer, rentedekning, avvik mot prognose, kapitalbinding og tidspunkt for neste finansieringsbehov, sammenlign dem med utgangspunktet og les samtidig et lite utvalg enkeltsaker. Tall viser om omfanget endrer seg; enkeltsakene viser om kvaliteten faktisk er bedre.
Rolu tilbyr finansieringsforberedelse, ikke lån, kredittbeslutninger eller låneformidling; eventuell formidling må skje gjennom en korrekt registrert aktør.
Hvis virksomheten vil arbeide videre med Realkausjon for bedriften i sin egen situasjon, kan den be Rolu vurdere finansieringsgrunnlaget .
Kilder og avgrensning
Se Norges Banks oversikt over styringsrenten for offentlig veiledning som er relevant for temaet. Regler, satser og tilbud kan endres. Kontroller derfor oppdatert informasjon hos offentlig myndighet, långiver og eventuelle profesjonelle rådgivere før bedriften inngår en avtale.
Om innholdet: Rolu publiserer generell informasjon for norske bedrifter, ikke lånetilbud, kredittbeslutninger eller personlig rådgivning. Les hvordan vi arbeider med kilder, kvalitet og rettelser.